Property Help
La casa che cerchi non deve essere solo bella, ma anche adatta alle tue esigenze e regolare, sotto tutti gli aspetti. In che zona andrai ad abitare, cosa troverai intorno a te, e magari sapere se potrai fare qualche modifica al tuo appartamento. Amici e conoscenti mi chiedevano di accompagnarli a vedere casa insieme all’agenzia immobiliare per dargli dei consigli tecnici, e alla fine è diventata parte della mia professione.
Avere accanto una figura professionale tecnica che controlla per te la casa di cui hai bisogno, controlla i documenti, ti accompagna e ti guida nella scelta, evitandoti brutte sorprese. Questo è ciò che serve a chi deve comprare una casa nuova.
Perchè serve
Pensato per chi sta per acquistare un immobile e vuole avere la certezza di cosa sta comprando, che tutto sia in regola prima di firmare. Un servizio per chi non vuole brutte sorprese dopo il rogito.
Eviti costi imprevisti dopo l’acquisto. Se qualcosa non va, lo sai prima. E puoi decidere con consapevolezza.
Perchè è utile
Molti immobili in vendita hanno difetti nascosti, impianti non a norma o problemi catastali e urbanistici. Spesso il compratore non ha gli strumenti per valutare correttamente l’acquisto e rischia di trovarsi con costi imprevisti o lavori da rifare.
COSA TI OFFRIAMO
Sopralluogo e verifica
Sopralluogo tecnico per verifica preliminare
Analisi documentale: planimetrie, visure, pratiche edilizie
Verifica impianti, struttura, eventuali abusi o difformità
Rilievi e Relazione
Misurazione delle superfici reali e 3D
Relazione tecnica
Progettazione della ristrutturazione
Assistenza
Supporto tecnico nella trattativa con agenzia e venditore
Gestire obiezioni grazie a verifiche tecniche e documentali complete
Eviti contenziosi post-rogito causati da difformità, vizi o informazioni parziali
COME FUNZIONA
Mi racconti cosa stai per acquistare, a che punto sei nella trattativa e quali dubbi vuoi chiarire. Capisco le tue esigenze per offrirti un supporto su misura.
Vengo con te a vedere l’immobile. Controllo lo stato reale, valuto gli aspetti tecnici e confronto i documenti urbanistici e catastali per verificare che tutto sia in regola.
Ti invio una relazione chiara con osservazioni, punti critici e suggerimenti pratici. Hai uno strumento per decidere in modo consapevole e tutelarti da problemi futuri.
Se serve, ti affianco nei passaggi successivi: dalla trattativa con il venditore o l’agenzia, fino al supporto tecnico prima del rogito.
PERCHE' SCEGLIERCI
Analisi tecnica pre-acquisto
Verifica documentale completa
Consulenza personalizzata
Supporto nelle trattative
TROVARE QUELLA GIUSTA
Trovare una casa sui Portali è molto semplice, ma trovare la casa per te è una impresa difficile.
E il prezzo? La valutazione immobiliare non è un calcolo superficiale al metro quadro, ma deve tenere conto di altre caratteristiche che contribuiscono alla formazione del valore della casa.
Stai affrontando un passo importante, trovare una casa nuova dove andrai a vivere: deve essere quella giusta per te, e non deve nascondere brutte sorprese.
E sono sempre più sofisticati e veloci gli strumenti a disposizione degli operatori del settore: ma nessuno strumento può sostituirsi alle sensazioni di visitare casa dal vivo. Fondamentale però non è andare a visitare case alla cieca: una casa che si presenta bene può nascondere vizi e difetti, che devono essere individuati subito per evitare imprevisti.
TUTELARE L'ACQUIRENTE
Il campo delle compravendite immobiliari è in continua evoluzione, visto che si diversificano le richieste e le esigenze di chi deve comprare o vendere casa.
Nascono le digital agencies.
Ma una digital real estate agency non potrà mai essere totalmente digital: digital può essere la condivisione di immagini, video, documenti e schede di valutazione per rendere trasparente la fotografia della casa in tutti gli aspetti, tecnici, amministrativi e commerciali, ma il ruolo del consulente tecnico è essenziale: tutela l’acquirente e gli rende rilassata la ricerca della nuova casa.
IO FACCIO QUESTO: ti seguo come consulente tecnico nella scelta della tua nuova casa e ti evito di sprecare soldi e tempo.
Ti guiderò attraverso ogni passo, assicurandoti che la tua nuova casa sia un investimento solido e senza sorprese.
