privato2020

Missione: Casa

Affrontare un intervento edilizio, ristrutturare, vendere o acquistare casa, ricercare e verificare progetti, licenze, agibilità, sapere se la casa è vendibile, verificare la sicurezza degli impianti, diritto di superficie e condoni. Un metodo esclusivo per dialogare in sincronia con i nostri clienti e avere costantemente sotto controllo la situazione dell’immobile e l’evoluzione della pratiche eseguite per mettere tutto a posto.

DOCUMENTAZIONE TECNICA

Verifichiamo e analizziamo la storia dell'immobile e del suo stato attuale. Controlliamo subito se è tutto a posto o se c'è da fare qualcosa: acquisire documenti tecnici e procedere con pratiche edilizie e catastali.

SOPRALLUOGO E RILIEVO

Eseguiamo subito un sopralluogo tecnico dell'immobile e un rilievo per verificare la situazione riguardo la conformità urbanistica e catastale.

APE

Eseguiamo subito il calcolo dell'indice di prestazione energetica e della classe dell'immobile, obbligatorio per la pubblicità immobiliare e per la vendita o locazione.

REPORT URBANISTICO

Con una App esclusiva redigiamo subito un report chiaro e completo sullo stato della casa, con descrizioni e fotografie di eventuali difformità riscontrate, verifiche documentali e pratiche edilizie e catastali da eseguire per rendere l'immobile vendibile in sicurezza.

Dossier sulla casa

Prima di mettere in vendita o comprare casa controlla che sia veramente tutto o posto. Verifica e analisi della storia dell’immobile e del suo stato attuale. Controlliamo subito se è tutto a posto o se c’è da fare qualcosa: con una App esclusiva redigiamo subito un report chiaro e completo sullo stato della casa, con descrizioni e fotografie di eventuali difformità riscontrate, verifiche documentali e pratiche edilizie e catastali da eseguire per rendere l’immobile vendibile in sicurezza. Diritto di Superficie e Condoni: cosa c’è da sapere.

Pratiche Edilizie

Hai deciso che vuoi spostare il bagno e aprire una finestra o già l’hai fatto? E adesso devi metterti in regola? Ti guidiamo nella impostazione della procedura corretta e la presentazione della pratica presso gli organi ed enti competenti.
Dalla tua idea alla nostra progettazione e realizzazione.

Perizie Tecniche

Hai una infiltrazione d’acqua dal soffitto, hai un impianto di riscaldamento che funziona male o devi misurare la superficie reale della casa perchè paghi troppo di nettezza urbana? Analisi tecnica redatta da un professionista abilitato, nei settori edilizio, impiantistico, immobiliare. Risolviamo problemi.

APE

Vendi o affitti casa? Ti serve per forza l’APE. Eseguiamo attentamente, previo sopralluogo, il calcolo dell’indice di prestazione energetica e della classe dell’immobile, obbligatori per la pubblicità immobiliare e per la vendita o locazione.

AGIBILITA'

Il Certificato di Agibilità attraverso uno studio approfondito della documentazione e lo studio delle cose da fare.

CONDONO EDILIZIO

Una materia ostica, un ginepraio in cui bisogna essere guidati da chi è esperto.

PENSARE GLI SPAZI

Non ci si deve accontentare di una semplice ridistribuzione degli spazi. Capire le esigenze, il modo di vivere di chi abiterà la casa

DIRITTO DI SUPERFICIE

Solo tecnici esperti del settore urbanistico ti possono guidare se la tua casa è gravata da diritto di superficie

Valutazione Immobiliare

Ma quanto la devo pagare la casa che sto per comprare? E soprattutto perchè? La valutazione immobiliare non è materia semplice e deve essere affrontata con cura.

Certificazione Impianti

Hai fatto lavori in casa e nessuno ti ha mai rilasciato la dichiarazione di conformità? Oppure vuoi sapere se i tuoi impianti sono sicuri e a norma? Solo progettisti esperti ti possono consigliare su come ottenere le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti della tua casa. Progettare impianti non è uno scherzo. Solo con l’esperienza si ottimizzano costi e soluzioni

Verifica di Conformità

Non comprare o vendere casa se non sei sicuro che sia legittima dal punto di vista urbanistico e catastale: potresti avere brutte sorprese. Tuteliamo il proprietario e l’acquirente della casa. Documenti, sopralluogo tecnico, relazioni e rilievi per evitare problemi in fase di rogito. Chi vende e chi compra deve dormire sonni tranquilli.

Rilievi e Misurazioni

Devi misurare casa o il tuo terreno perchè devi ristrutturare o perchè vuoi vendere o perchè… perchè ti va? Attraverso strumenti tecnologici avanzati eseguiamo il rilievo dettagliato e la ricostruzione in 3D del tuo immobile, restituendo tavole tecniche e render d’effetto.

PROGETTAZIONE IMPIANTI

Progettare impianti non è uno scherzo. Solo con l'esperienza si ottimizzano costi e soluzioni

CONFORMITA' IMPIANTI

Solo progettisti di impianti esperti ti possono consigliare su come ottenere le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti della tua casa

TABELLE MILLESIMALI

Non facciamo delle semplici tabelle millesimali. Il nostro approccio è altamente professionale, così come i software che utilizziamo e il prodotto finale, completo di ricostruzione 3D del fabbricato

INDAGINI TERMOGRAFICHE

Attraverso indagini termografiche rileviamo vizi nascosti sia riguardo umidità e infiltrazioni d'acqua sia riguardo difetti degli impianti di climatizzazione.