Comprare casa o restare in affitto?
Proprietà, flessibilità, mutuo e costi nascosti. La convenienza dipende dal tempo, dal mercato e dalle condizioni effettive dell'immobile.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Da leggere
43 articoli · Edifici e immobiliare
Cambia la rata, cambia il prezzo
Mutui, compravendite, investimenti e costruzioni. Il costo del denaro modifica le decisioni di famiglie e imprese, ma gli effetti sui valori immobiliari non sono automatici.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Affitti: la certezza di incassare
Canone, solvibilità, cauzione e garanzie: come proteggere il reddito da locazione senza confondere le tutele contrattuali con la certezza del pagamento.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Le città non hanno la febbre: siamo noi che le abbiamo fatte scaldare.
Asfalto, suolo impermeabile e verde trattato come decorazione. Una riflessione sulle scelte tecniche che determinano il caldo nelle nostre città.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
CdU: non basta tirare fuori un vecchio divieto
Il cambio di destinazione d’uso richiede la ricostruzione della storia dell’immobile e una lettura motivata delle regole urbanistiche.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Piano casa: le leggi partono dal parlamento. le case, però, restano nel mondo reale
Dal confronto alla Camera dei Deputati: tra politiche abitative, stato tecnico degli immobili, investimenti e cantieri c’è il percorso che rende concreto un Piano Casa.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Affitto o acquisto? La domanda non è quella che pensiamo
Proprietà, locazione e nuda proprietà: una scelta che coinvolge costi, libertà, progetti di vita e possibilità economiche reali.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Dal progetto alla realtà
Immaginate una città che cresce e si sviluppa davanti ai vostri occhi. Le gru che si ergono all’orizzonte, il rumore dei martelli pneumatici, e il movimento costante di operai e macchinari: questa è la melodia della crescita economica,…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Tecnologia e sviluppo urbano
Chiudiamo gli occhi e pensiamo a una città che si espande e si trasforma accanto a noi.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
sfide e opportunità del mondo immobiliare
Lo sappiamo bene che quello della mediazione immobiliare moderna è un campo che riveste oggi più che mai un ruolo cruciale nelle nostre vite: in costante evoluzione, è il cuore pulsante delle nostre comunità, plasmando la nostra…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Accendi quella vetrina!
Camminiamo sui nostri marciapiedi e ci imbattiamo in vetrine affascinanti di negozi, caffè invoglianti, parrucchieri super moderni e freschi, e poi invece…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
La paura al tuo fianco
Quella dell’agente immobiliare è una professione competitiva in cui spesso si tratta con colleghi che possono essere percepiti come concorrenti o “nemici”, in un certo senso: a mio avviso è importante mantenere un atteggiamento…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
E adesso che faccio?
Nell’era moderna, l’agente immobiliare si trova di fronte a una scelta cruciale: continuare a operare come sempre fatto finora, seguendo i metodi tradizionali, o abbracciare l’innovazione e distinguersi nella feroce competizione del…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Tra presente e futuro
Nell’era dell’intelligenza artificiale, la AI, e della rivoluzione tecnologica, le agenzie immobiliari si trovano di fronte a una trasformazione radicale nel modo in cui operano e interagiscono con i loro clienti. L’applicazione dell’IA…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Troppi restano vuoti
Il mercato immobiliare italiano è caratterizzato da una situazione paradossale: da un lato, una gran quantità di proprietà rimane inutilizzata e sfitta, spesso a causa di burocrazia, tasse e incertezze legali che disincentivano la…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Sicuro che è tutto a posto?
L’importanza della Due Diligence immobiliare: fiducia e sicurezza nell’investimento.
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Compro o affitto?
La decisione di affittare o acquistare un immobile residenziale è una scelta importante che richiede una valutazione attenta. In Italia, esistono vantaggi e svantaggi sia nella locazione che nell’acquisto di immobili residenziali. In…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo
Ma lo smaltiamo o no?
Oggi vorrei parlarvi di un argomento di estrema importanza per la salute e la tutela dell’ambiente: la bonifica dell’amianto. L’amianto è un materiale altamente pericoloso, utilizzato in passato in molte applicazioni industriali e…
Emiliano CioffarelliLeggi l’articolo