Missione: Condominio
L’Amministrazione del Condominio precede rilievi, controlli e verifiche documentali e tecniche. Ricercare e verificare progetti, licenze, agibilità, verificare la sicurezza degli impianti, usufruire dei Bonus e incentivi statali, verificare e revisionare la Tabelle millesimali, richiedere la Direzione Lavori e il Coordinamento della Sicurezza.
Tabelle Millesimali
Revisionare le tabelle millesimali del condominio? Noi ricostruiamo in 3D il fabbricato e, oltre alle tabelle, eseguiamo la verifica di conformità urbanistico catastale degli immobili. Restituiamo per ogni immobile la planimetria e i render.
Pratiche Edilizie
Hai deciso che vuoi rifare le facciate, vendere l’appartamento del portiere o fare un cambio di destinazione d’uso delle cantine? Ti indichiamo procedura edilizia corretta per la presentazione della pratica presso gli organi ed enti competenti.
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Perizie Tecniche
Hai una infiltrazione d’acqua dal terrazzo, hai un impianto di riscaldamento che funziona male o la ditta ha eseguito male i lavori? Analisi tecnica redatta da un professionista abilitato, nei settori edilizio, impiantistico, immobiliare. Risolviamo problemi.
APE
Un condomino vende o affitta casa? Gli serve per forza l’APE. Facciamo il sopralluogo, il calcolo dell’indice di prestazione energetica e della classe dell’immobile, obbligatori per la pubblicità immobiliare e per la vendita o locazione.
Richieste progetti
Ma come devo fare per avere il progetto del palazzo? C’è l’Agibilità? E la licenza edilizia?
Certificazione Impianti
Hai fatto lavori nel condominio e nessuno ti ha mai rilasciato la dichiarazione di conformità? Nessuno ha mai eseguito la verifica della messa a terra? Ti basta avere il differenziale per essere in regola? E il certificato di Prevenzione Incendi? Con la contabilizzazione del calore come state messi? Oppure vuoi sapere se i tuoi impianti sono sicuri e a norma? Solo progettisti esperti ti possono consigliare su come ottenere le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti .
Bonus
Ecobonus, Bonus facciate, Sisma Bonus. Non perdere l’occasione per fare lavori nel palazzo, per realizzare un efficientamento energetico o per migliorare il comportamento sismico. Con grossi incentivi, detrazioni e vantaggi per tutti i condomini. E poi ti servono Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza.
Rilievi e Misurazioni
Devi misurare il fabbricato per fare computi metrici e capitolati? Attraverso strumenti tecnologici avanzati eseguiamo il rilievo dettagliato e la ricostruzione in 3D del tuo immobile, restituendo tavole tecniche e render d’effetto.
Indagini Termografiche
Attraverso indagini termografiche rileviamo vizi nascosti riguardo umidità di risalita, infiltrazioni d’acqua, perdite e malfunzionamenti degli impianti.
